Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial: A Comprehensive Investment Analysis

The commercial landscape of Lahore is shifting toward the south, and the official launch of Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial stands as a testament to this evolution. Following its unveiling on January 21st, the project has garnered significant institutional and private interest. This sector is not merely a local market expansion; it is a strategically positioned commercial corridor designed to service the burgeoning high-end residential populations of surrounding developments.

The Infrastructure Advantage: Jhelum Road & Connectivity

The cornerstone of Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial is its placement on the 300-foot-wide Jhelum Road. This is not a standard access road but a massive structural “Main Boulevard” that is currently being developed at an accelerated pace.

• Regional Connectivity: The road is engineered to link directly with the Lahore Ring Road, providing high-speed access to Allama Iqbal International Airport and Northern Lahore.

• Future Expansion: Plans indicate a future connection toward Suasol Road, ensuring that this commercial strip remains a primary artery for South Lahore’s traffic.

Signature Asset Classes: 1 & 2 Kanal Commercials

While the project offers a diverse portfolio—including 4 Marla, 8 Marla, and specialized zones like the Business Park and Water Park—the 1 Kanal and 2 Kanal plots are classified as “Signature Commercials.” These plots offer:

• High-Rise Potential: Ideal for corporate headquarters, luxury retail plazas, and vertical developments.

• Strategic Frontage: Situated directly on the 300-foot boulevard, ensuring maximum brand visibility and high footfall.

Proximity to National Mega-Projects

The valuation of Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial is intrinsically linked to two massive neighboring government and private initiatives:

1. CBD 2 (Central Business District): Located immediately adjacent in LDA City, the expansion of the Central Business District ensures that this area will become a high-density economic zone.

2. Nawaz Sharif Medical City: This landmark healthcare and educational hub, situated directly opposite the commercial sector, provides a guaranteed ecosystem of professionals, students, and visitors.

Financial Outlook and ROI Projections

The current entry point for 1 Kanal commercial plots is 13 Crore, with 2 Kanal plots priced at 20 Crore. A flexible 20% down payment allows investors to secure a position in this high-growth corridor.

Investors are advised to adopt a medium-to-long-term holding strategy (2–3 years). Real estate dynamics suggest a significant capital appreciation “jump” once the road carpeting is finalized and possession is handed over to the residential sectors. Conservative estimates suggest that as the payment plan nears completion and the Medical City becomes operational, these assets could command valuations between 20 to 25 Crore, offering a substantial return on investment.

---

Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial, Etihad Town Phase 3 Commercial investment, Etihad Town Phase 3 Commercial 1 Kanal, Etihad Town Phase 3 Commercial 2 Kanal, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial price, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial location, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial update, Etihad Town Phase 3 Commercial plots, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial news, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial Jhelum Road, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial 2026, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial CBD 2, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial booking, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial map, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial payment plan, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial development, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial possession, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial Lahore Ring Road, Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial ROI, Etihad Town Phase 3 Commercial high rise.

---

#EtihadTownLahorePhase3Commercial, #EtihadTownPhase3, #LahoreRealEstate, #CommercialInvestment, #EtihadTownCommercial, #LahoreProperty, #EtihadTownUpdates, #JhelumRoadCommercial, #EtihadTownPhase3Booking, #RealEstatePakistan, #EtihadTownLahore, #CommercialPlotsLahore, #EtihadTownPhase3Prices, #InvestInLahore, #EtihadTownSignatureCommercial, #EtihadTownPhase3Location, #LahoreBusinessHub, #EtihadTownPhase3Development, #EtihadTownPhase3News, #EtihadTownPhase3Map, #EtihadTownPhase3Kanal, #EtihadTownPhase3ROI, #EtihadTownPhase3Possession, #EtihadTownPhase3CBD, #EtihadTownPhase3MedicalCity, #EtihadTownPhase3Connectivity, #EtihadTownPhase3Strategy, #EtihadTownPhase3Offers, #EtihadTownPhase3Launch, #EtihadTownPhase3InvestmentPlan

---

اتحاد ٹاؤن لاہور فیز 3 کمرشل: ایک جامع انویسٹمنٹ تجزیہ

لاہور کے کمرشل منظر نامے میں ایک بڑی تبدیلی آ رہی ہے، اور اتحاد ٹاؤن لاہور فیز 3 کمرشل کا آغاز اس کا واضح ثبوت ہے۔ 21 جنوری کو ہونے والے آفیشل لانچ کے بعد سے، اس پروجیکٹ نے بڑے سرمایہ کاروں کی توجہ حاصل کر لی ہے۔ یہ محض ایک تجارتی علاقہ نہیں ہے بلکہ ایک ایسا اقتصادی مرکز ہے جو جنوبی لاہور کی تیزی سے بڑھتی ہوئی آبادی کی ضروریات پوری کرے گا۔

انفراسٹرکچر اور رسائی: جہلم روڈ کی اہمیت

اس منصوبے کی سب سے بڑی طاقت 300 فٹ چوڑی جہلم روڈ پر اس کا محل وقوع ہے۔ یہ کوئی عام سڑک نہیں بلکہ ایک “مین بلیوارڈ” ہے جس پر کام نہایت تیز رفتاری سے جاری ہے۔

• علاقائی روابط: یہ روڈ براہ راست لاہور رنگ روڈ سے منسلک ہو گی، جس سے ایئرپورٹ اور شمالی لاہور تک رسائی انتہائی آسان ہو جائے گی۔

• مستقبل کی وسعت: یہ شاہراہ مستقبل میں سواسول روڈ تک پھیلے گی، جس سے ٹریفک کا بہاؤ اور تجارتی سرگرمیاں مزید بڑھیں گی۔

سگنیچر اثاثے: 1 اور 2 کنال کمرشل

پروجیکٹ میں 4 مرلہ، 8 مرلہ اور بزنس پارک جیسے آپشنز موجود ہیں، لیکن 1 اور 2 کنال کے پلاٹس کو “سگنیچر کمرشل” کا درجہ حاصل ہے۔ یہ پلاٹس کارپوریٹ دفاتر، لگژری ریٹیل پلازہ اور بلند و بالا عمارتوں (High-Rise) کے لیے بہترین ہیں۔

قریبی میگا پروجیکٹس

اس کمرشل زون کی قدر و قیمت میں اضافے کی دو بڑی وجوہات ہیں:

1. سی بی ڈی 2 (Central Business District): ایل ڈی اے سٹی میں واقع یہ تجارتی مرکز اس علاقے کو ایک بڑے معاشی زون میں بدل دے گا۔

2. نواز شریف میڈیکل سٹی: یہ منصوبہ اس کمرشل سیکٹر کے بالکل سامنے ہے، جو ڈاکٹروں، طلباء اور پروفیشنلز کی ایک بڑی تعداد کو یہاں لائے گا۔

---

1. Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial 1 & 2 Kanal Investment Guide: Strategic ROI Opportunity 2026

2. Why Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial on Jhelum Road is the Best Investment in Lahore Today

3. Etihad Town Lahore Phase 3 Commercial: Detailed Analysis of 1 & 2 Kanal Plots near CBD 2 & Ring Road

---

Lahore Real Estate ® +923224929992 Mb-46 Main Boulevard Dha Phase 6 Lahore Pakistan

Authorized Estate RUDA Ravi Urban Development Authority Central Business District Punjab DHA Lahore/DHA Multan/DHA Quetta/DHA Gujranwala /DHA Bahawalpur Etihad Town Bahria Town Pakistan Lahore Smart City / Capital Smart City Islamabad Rudn Enclave Rawalpindi Etihad Town Lahore Naval Anchorage Gwadar and many other safest projects.

Highest Rated Estate In Pakistan In Clients Google Reviews & Office Location On Google Map https://maps.app.goo.gl/ZEiWczRVWZW5QMot5?g_st=ac

Our Website is 3rd most popular property website in Pakistan https://lahorerealestate.com